مباشر - السيد جمال: سجلت الشركات المدرجة في قطاع العقارات بسوق الأسهم السعودية "تداول" انخفاضاً بصافي الأرباح خلال الربع الأول من 2024م على أساس سنوي؛ على الرغم من نمو أرباح أكثر من نصف الشركات المدرجة بالقطاع؛ ولكنها تأثرت بالانخفاض الملحوظ في صافي ربح شركة "سينومي سنترز"، والارتفاع الحاد بخسائر "إعمار".
وأظهرت إحصائية أعدها "مباشر"، تستند للنتائج المالية للشركات على موقع السوق المالية "تداول"، تراجع الأرباح المجمعة للقطاع بنسبة 29.4% بالربع الأول من العام الجاري مقارنة بالربع ذاته من عام 2023م.
وحققت الشركات المدرجة في قطاع العقارات بالمملكة أرباحا صافية مجمعة بلغت 388.96 مليون ريال بالربع الأول من عام 2024م، مقابل 551.04 مليون ريال بالربع المماثل من العام الماضي.
وتأثرت أرباح القطاع؛ بنتائج شركة "سينومي سنترز"، رغم تصدرها الشركات بالأرباح؛ وذلك نتيجة انخفاض أرباحها بنسبة 52.16% في الربع الأول من العام الجاري، إلى 185.6 مليون ريال، مقابل 388 مليون ريال في الربع ذاته من العام 2023م.
وحلت شركة "دار الأركان" في المرتبة الثانية بأرباح بلغت 153.59 مليون ريال بعد ارتفاعها بنسبة 30.57% على أساس سنوي، يليها شركة "مكة" بصافي 113 مليون ريال وبنمو 73.85% على أساس سنوي.
وجاءت "طيبة للاستثمار" في المرتبة الرابعة بأرباح صافية بلغت 110.5 مليون ريال بعد ارتفاعها بنسبة 78%، تلاها "الرياض للتعمير" بصافي 70.49 مليون ريال بعد نمو أرباحها بنسبة 117.56% على أساس سنوي، ثم "رتال للتطوير" بصافي ربح 62.28 مليون ريال وبنمو 49.93%.
وقفزت أرباح "سمو العقارية" بنسبة 114.2% إلى 19.11 مليون ريال، يليها "جبل عمر" بصافي 19.02 مليون ريال وبنمو 59.4% على أساس سنوي.
وتحولت "البحر الأحمر العالمية" للربحية بصافي 13.33 مليون ريال، فيما انخفضت أرباح كل من "الأندلس العقارية" و"العقارية السعودية" بنسبة 66.9% و67.4% على التوالي؛ لتبلغ أرباحهما 4.72 مليون ريال و2.9 مليون ريال على الترتيب.
وفي المقابل، قفزت خسائر شركة "إعمار المدينة الاقتصادية" بنسبة 105.85% بالربع الأول من العام 2024م على أساس سنوي؛ لتبلغ 352 مليون ريال، وارتفاع خسائر "مدينة المعرفة الاقتصادية" كذلك بنسبة 49.6% إلى 13.58 مليون ريال.
وعلى أساس ربعي، انخفضت أرباح قطاع العقارات بنسبة 47.67% خلال الربع الأول من عام 2024م مقارنة مع أرباح الربع السابق؛ حيث بلغت 743.3 مليون ريال بالربع الرابع من عام 2023م.
وخلال عام 2023م، سجلت الشركات المدرجة بقطاع العقارات قفزة بأرباحها الصافية المجمعة بنسبة 258.3% على أساس سنوي؛ بدعم من الأرباح القوية لعدة شركات، على رأسها "سينومي سنترز" و"دار الأركان" و"مكة"، كما تجاوزت إيرادات القطاع خلال العام 14 مليار ريال.
وقفزت الأرباح المجمعة لقطاع العقارات؛ وفقاً لإحصائية أعدها "مباشر"، إلى 2.98 مليار ريال في عام 2023م، مقابل أرباح بلغت 830.65 مليون ريال في عام 2022م.
ارتفاع مبيعات قطاع العقارات 44% بالربع الأول إلى 4.4 مليار ريال
وأظهرت الإحصائية، ارتفاع مبيعات/ إيرادات شركات قطاع العقارات المدرجة بسوق الأسهم السعودية الرئيسية بنسبة 43.8% بالربع الأول من عام 2024م على أساس سنوي، وبزيادة قيمتها 1.35 مليار ريال عن الربع المماثل من العام الماضي.
وقفزت مبيعات/ إيرادات القطاع إلى 4.44 مليار ريال بالربع الأول من عام 2024م، مقابل 3.09 مليار ريال بالربع ذاته من العام 2023م.
واستحوذت شركة "دار الأركان" على 19.47% من إيرادات قطاع العقارات بالربع الأول من العام الجاري، بإجمالي 864.92 مليون ريال، بعد أن حققت نمواً بلغت نسبته 13.16% على أساس سنوي.
وحلت "البحر الأحمر" في المرتبة الثانية بإيرادات قيمتها 659.21 مليون ريال، بعد أن قفزت إيراداتها بنسبة 466.4% بالربع الأول من العام الجاري على أساس سنوي، تلاها "جبل عمر" بإيرادات قيمتها 592.85 مليون ريال وبنمو نسبته 86.97% عن الربع الأول من العام الماضي.
وحققت "سينومي سنترز" إيرادات بقيمة 585.8 مليون ريال بالربع الأول من العام 2024م، مسجلة زيادة طفيفة على أساس سنوي بنسبة 1.56%، تلاه شركة "رتال" بإيرادات بلغت 500.63 مليون ريال وبنمو سنوي 56.6%، ثم "العقارية" بـ 427.6 مليون ريال وبارتفاع 8.8%.
كما قفزت إيرادات "طيبة" بنسبة 199.3% إلى 332.07 مليون ريال، تبعها "مكة" بمبيعات بلغت 185 مليون ريال وبنمو 32.1% عن الربع الأول من عام 2023م، ثم "سمو العقارية" بـ 80.97 مليون ريال وبارتفاع 53.55% على أساس سنوي، و"التعمير" بـ 78.43 مليون ريال محققة زيادة 13.2% على أساس سنوي.
وفي المقابل، سجلت 3 شركات عقارات مدرجة في المملكة انخفاضاً بإجمالي مبيعاتها/ إيراداتها بالربع الأول من عام 2024م على أساس سنوي؛ وهي "إعمار" بتراجع 52.2%، و"الأندلس" بانخفاض 2.7%، ثم "مدينة المعرفة" بانخفاض 58.35%؛ لتبلغ إيراداتهم 75 مليون ريال و53 مليون ريال و7.52 مليون ريال على الترتيب.
وعلى أساس ربعي، ارتفعت إيرادات شركات العقارات السعودية المدرجة بالربع الأول من عام 2024م بنسبة 8.5% عن الربع السابق، حيث حققت إيرادات في الربع الرابع من عام 2023م بقيمة 4.09 مليار ريال.
وكانت "دار الأركان" الأعلى بالإيرادات الفصلية مقارنة مع الربع السابق؛ حيث قفزت إيرادات في الربع الأول من العام الجاري مقارنة مع الربع الرابع من العام الماضي بنسبة 115.8%.
للتداول والاستثمار في البورصات الخليجية اضغط هنا
تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام
ترشيحات:
الشركات المدرجة بـ"تداول" تربح 137 مليار ريال بالربع الأول.. و"أرامكو" تقتنص 75%
"أرامكو" تقود قطاع الطاقة لأرباح 101.78 مليار ريال بالربع الأول من عام 2024
"تداول" تعلن موعد إجازة عيد الأضحى بسوق الأسهم السعودية
قرار بتعديل نظام العمل المرن بالسعودية.. يرفع عدد الساعات إلى 160 ساعة شهرياً
